במהלך חודש מאי 2023 הגיש משרדנו תביעה כספית כנגד מוכרים של נכס מקרקעין, כנגד עורכי דין שייצגו אותם ואת הקונים (לקוחות של משרדנו) וכנגד שמאי מקרקעין שהפיק חוות דעת שמאית לפני הרכישה, בסך של למעלה מ- 3.5 מליון ש"ח. התביעה עוסקת במספר עניינים: במצגי שווא של המוכרים, מהם רכשו לקוחות המשרד נחלה במושב במרכז הארץ, לפיהם הנכס הנמכר מהווה 'משק עזר', שמאפשר לבנות בו 3 יחידות מגורים. המוכרים, הפנו את הקונים אל עורכי הדין שלהם (גם הם נתבעים בתביעה) לייצוג משותף בעסקה, בעיקר, משום שהציגו עצמם כמי שמתמחים בעסקאות במגזר החקלאי. אחד מעורכי הדין, המליץ לרוכשים לשכור שמאי מקרקעין, שלדבריו הוא מתמחה, בין היתר, בשמאויות של נכסים במושבים. הלה הכין עבור התובעים חוות-דעת שמאית, בה קבע כי הנכס של המוכרים הוא אכן 'משק עזר', וניתן, בין היתר, לבנות בו שלוש יחידות מגורים. גם הנתבעים 4-5 אישרו לתובעים, לפני התקשרותם בעסקה עם הנתבעים 1-2, שמדובר ב'משק עזר'. בהסתמך על מצגי המוכרים, ייצוג עורכי הדין וחוות הדעת השמאית של שמאי המקרקעין, רכשו הקונים את הנכס. כשנה לאחר חתימת ההסכם, התחוור לתדהמת הרוכשים מרשות מקרקעי ישראל, כי הנכס שרכשו איננו 'משק עזר'! מבדיקות שביצעו עורכי הדין החדשים ששכרו הרוכשים, התחוור להם, בין היתר, כי כעשר שנים לפני רכישת הנכס מהמוכרים ביטל בית משפט העברה של מקרקעין במושב שביצעה אימם של המוכרים אל אחיה, עסקה שבוצעה שנים רבות קודם לכן. כתוצאה מכך, המקרקעין שרכשו הרוכשים מהמוכרים – חזרו להיות חלק מאותם מקרקעין שהקנייתם בוטלה כאמור. המשמעות היא שהרוכשים רכשו הלכה למעשה, חלק מ'נחלה' - ולא 'משק עזר'! עוד התחוור לרוכשים בשלב זה, כי זכויותיהם של המוכרים בנכס שרכשו מהם - לא הוסדרו משך שנים. 'תקלות' אלה גרמו לעיכוב בהעברת זכויותיהם של הרוכשים בנכס על שמם, כמו שגרמו לעיכוב במסירת החזקה בנכס לידי התובעים, במשך שש שנים לאחר חתימת הסכם הרכישה! כתוצאה מרכישת הנכס הנחות, כמו גם בשל הייעוץ הכושל שקיבלו התובעים מעורכי הדין ומחוות הדעת הרשלנית והלא מקצועית שהופקה עבורם, נגרמו לתובעים נזקים כבדים ובלתי הפיכים. התביעה עדיין מתבררת בימים אלה.
בית המשפט המחוזי בתל אביב אישר תביעה ייצוגית נגד חברת התעופה ג'ורג'יאן איירליינס, על סך של 7 מיליון שקל, זאת לאחר שהחברה ביטלה טיסות בתקופת הקורונה אך לא החזירה את הכסף על הכרטיסים ללקוחות, בניגוד לחוק הישראלי | 20/6/2024 | לכתבה המלאה
במסגרת תובענה ייצוגית נטען כי אל על לא גילתה בפני לקוחות כי יש במטוס מושבים בעלי מגבלת הטיה של המושב, וגבתה עבורם מחיר זהה למושבים אחרים באותה מחלקה. אל על: "היה מקום לדחות את הבקשה לאישור התביעה כייצוגית - נגיש בקשת רשות ערעור על ההחלטה לבית המשפט העליון" (פורסם ב- 18 בינואר 2024) לכתבה המלאה לחצו כאן
במסגרת התובענה הייצוגית טענה המבקשת כי אל על הטעתה כביכול את ציבור הלקוחות כי לא גילתה בפניהם כי קיימים במטוס מושבים בעלי מגבלת הטיה של המושב, וגבתה עבור אותם מושבים מחיר זהה למושבים אחרים באותה מחלקה. ביהמ"ש המחוזי אישור ניהול תביעה ייצוגית. אל על: "בכוונתנו להגיש בקשת רשות ערעור על ההחלטה לבית המשפט העליון" (פורסם ב- 18 בינואר 2024) לכתבה המלאה לחצו כאן
התובעים טוענים כי כל 52 בעלי הדירות והחנויות בבניין חתמו על ההסכם לביצוע פרויקט פינוי־בינוי, מלבד חלמיש — המחזיקה בדירה בבניין ■ החברה מסרבת לחתום בשל מחלוקת עם משרד השיכון על רישום הבעלות בדירה החדשה שתתקבל ■ חלמיש: "נגיב בבית המשפט" (פורסם ב- 08 בינואר 2024) לכתבה המלאה לחצו כאן
בקשה לתביעה ייצוגית הוגשה נגד חברת התעופה בטענה שלא כל המושבים במטוס נשענים אחורה, אך המחיר שלהם זהה לכאלה שכן. בית המשפט המחוזי מרכז-לוד אישר את התביעה שעומדת על סכום כולל של 33 מיליון שקלים. וגם: נקבע פיצוי לכל נוסע של וויז אייר ששילם סכום גבוה על צ'ק בנתב"ג פורסם 04/12/23 לכתבה המלאה לחצו כאן
מדובר בסכום שגבוה פי 8 מהמחיר ששילמה עליו קבוצת רוכשים ב־2019. העסקה כוללת את שטחו של המרכז המסחרי, 14.5 אלף מ"ר, וכן קרקע סמוכה עם תב"ע מאושרת להקמת שני מגדלי מגורים להשכרה (פורסם ב- 09.02.23) לכתבה המלאה לחצו כאן
חברת התעופה האיטלקית נכנסה להליכי חדלות פירעון לאחר שנקלעה לחובות בעקבות משבר הקורונה, ולא השלימה מתן החזרים ללקוחות הישראלים שטיסותיהם בוטלו במגפה ■ כעת, במסגרת פשרה בתביעה ייצוגית, אליטליה התחייבה להחזיר את יתר החוב עד סוף השנה (פורסם ב- 28.06.23) לכתבה המלאה לחצו כאן
בית המשפט המחוזי בת"א, בהחלטה תקדימית, התיר לעורכי הדין ולתובעים לנהל תובענה ייצוגית כנגד אליטליה, לצד קיומו של צו הקפאת הליכים. (פורסם ב- 05.07.23) לכתבה המלאה לחצו כאן
לפני כארבע שנים רכשה קבוצה בראשות שמוליק רופא את קניון קסטרא בחיפה תמורת כ–130 מיליון שקל • לאחר סדרת פעולות השבחה, נמכר הקניון בפי שלושה מסכום הרכישה • בין המוכרים: דב ילין, מנהלי ריט 1, קבוצת חולון מוטורס ואודי ברזילי(פורסם ב- 15.2.2023) לכתבה המלאה לחצו כאן
לפי התביעה, בשל ביטוח הפוליסה מאלצת AIG את המבוטח לרכוש פוליסה חדשה. עוד נטען כי AIG גם מייקרת באופן רטרואקטיבי את תעריף הביטוח הראשי עבור הרובד הראשי. (פורסם ב- 05.12.22) לכתבה המלאה לחצו כאן
לקוחות טוענים שהתקלה מתרחשת בתוך תקופה בלתי סבירה לאחר עליית הרכב על הכביש • בתביעה צוין כי טלקאר וקיה מודעות זה תקופה ארוכה לקיומה של התקלה, אך הן לא נקטו שום צעד על מנת לטפל בפגם (פורסם ב- 31.3.22) לכתבה המלאה לחצו כאן
חברות טיסה לא מחזירות כסף על טיסות שבוטלו - התביעות מתחילות להגיע. בקשות לתביעות ייצוגיות הוגשו נגד חברת התעופה ג'ורג'יאן איירווייז - על סך של כ-7 מיליון שקל, ונגד בירד אירווייז - על סך 24 מיליון שקל לכתבה המלאה - לחצו כאן...
תזכיר החוק להצמדת חניות נגישות בבניין מגורים חדש נותן פתרון שגוי ומסורבל. במקומו כדאי ליצור מנגנון שבו יוצמדו מקומות החניה "בטאבו" לכל דירה, ואילו חניות הנכים יירשמו כרכוש משותף בבניין (פורסם ב- 19.9.22) לכתבה המלאה לחצו כאן
עורכי הדין ומגישי התביעות, אותם "תובעים סדרתיים" לכאורה, מגנים על הזכות של התובע ושל יתר חברי הקבוצה לעשות שימוש באתר מונגש, וכן על הזכות הבסיסית לדעת האם ואילו התאמות נגישות נעשו עבורם (פורסם ב- 21.3.22) לכתבה המלאה לחצו כאן
חברות טיסה לא מחזירות כסף על טיסות שבוטלו - התביעות מתחילות להגיע. בקשות לתביעות ייצוגיות הוגשו נגד חברת התעופה ג'ורג'יאן איירווייז - על סך של כ-7 מיליון שקל, ונגד בירד אירווייז - על סך 24 מיליון שקל לכתבה המלאה - לחצו כאן...
הנציגות הישראלית של חברת הספנות הבינלאומית MSC הגישה לביהמ"ש בקשה לאישור תביעה ייצוגית בסך 50 מיליון שקל נגד חברת נמל חיפה, בטענה לגביית יתר על פריקה וטעינה של אניות לכתבה המלאה - לחצו כאן
לביהמ"ש הוגשו שתי בקשות נוספות - האחת נגד חברת התעופה הפורטוגלית TAP והשנייה נגד טראנסאוויה, חברת הלואו קוסט מקבוצת אייר פראנס-KLM • וגם: האם האוצר יתנה את הסיוע לחברות הישראליות בהשבת כספים הצרכנים קודם לכן? לכתבה המלאה - לחצו כאן
עו"ד טל ספיר המתמחה בתביעות ייצוגיות מספר על האתגר המשפטי המורכב: לקבל חזרה תשלומים על טיסות שבוטלו בעקבות הנגיף. לכתבה המלאה - לחצו כאן
שתי תביעות ייצוגיות הוגשו נגד חברות התעופה טאפ אייר פורטוגל ונגד טראנסוויה ההולנדית. הן מצטרפות לתביעה שהגישה המועצה הישראלית לצרכנות נגד ארבע חברות תעופה זרות לכתבה המלאה - לחצו כאן
תביעה ייצוגית הוגשה נגד נמל אשדוד בידי חברת סחר בנייר. על פי התביעה, הנמל גובה גביית יתר עבור שירותי הפריקה מהאניות והמשאיות במוצאי השבת ועד ראשון בבוקר. נמל אשדוד: לומדים את החלטת בית המשפט (פורסם ב- 14.3.2017) לכתבה המלאה לחצו כאן
בצעד חריג מבקשת החברה הממשלתית שעוסקת בשכירות לטווח ארוך להגדיל את מגוון השטחים ברשותה • משרד המשפטים: "מטה הדיור ומינהל התכנון תמכו במהלך, ואנחנו הסכמנו שניתן לקדם את ההצעה מבחינה משפטית" (פורסם ב 22.09.2019) לכתבה המלאה - לחצו כאן
בית המשפט קבע כי קונים שביטלו הסכם עם המתווך לא יצטרכו לשלם לו אם הוכיחו שמכרו את הדירה בעצמם ושביטלו את ההסכם עמו לפני שסגרו עסקה עם הקונה (פורסם ב: 4.7.2019) לכתבה המלאה - לחצו כאן
לטענת התביעה, ישראלים ששוכרים רכב דרך האתר ומשלמים מראש מגלים רק בזמן המסירה שהם צריכים לשלם תשלום נוסף עבור המע"מ. התובע: "האתר לא מציג את המע"מ כדי שיוכל להציג מחירים אטרקטיביים" (פורסם ב- 30.4.19) לכתבה המלאה לחצו כאן
דיירים בפרויקט יוקרה באשקלון גילו כי המתקנים בו אינם נכללים ברכוש המשותף של הבניין, וכי למעשה הם שייכים רק לאחד מבעלי הדירות לכתבה המלאה - לחצו כאן
אומנם קיימת מגמה מבורכת של התחדשות עירונית ושיפור תנאי הדיור של תושבים צעירים ומבוגרים. אך עורך הדין טל ספיר, מומחה בדיני מקרקעין והתחדשות עירונית, הודה כי מדובר בכאב ראש לא פשוט. (שודר ב21.6.19) לראיון המלא - לחצו כאן
תובע ש"שכח" לכתוב את הספרה 1 משמאל ל-900,000 שקל יצטרך למכור במחיר נמוך משחשב ( פורסם ב-18.6.2019) לכתבה המלאה לחצו כאן
בעקבות תביעה ייצוגית שהוגשה נגד נמל אשדוד - כ-15 אלף לקוחות הנמל יקבלו פיצוי של 83 מיליון שקל. התובעת ועורכי הדין שלה יקבלו 10 מיליון שקל. הנמל התחייב להפסיק את גביית תוספת השבת ביום ראשון בבוקר לכתבה המלאה - לחצו כאן