תביעה בשם יזמית של פרויקט פינוי ובינוי בחולון נגד בעלת דירה

בחודש ינואר 2025 הגיש משרדנו תביעה בשם יזמית של פרויקט פינוי ובינוי רחב מימדים בעיר חולון, נגד בעלת דירה, אשר חתמה על הסכם לפינוי ובינוי לפני מספר שנים ובאופן בלתי נתפס, היא מסרבת לחתום על מסמכי הליווי הבנקאי של הפרויקט. התובעת גם עותרת לבית המשפט באמצעות משרדנו על מנת שיחייב את אותה דיירת לשלם לתובעת פיצויים בגין הנזקים האדירים שנגרמים לה עקב כך (בסך של 30,000,000 ש"ח). בתביעה מודגש כי כל פניות ונסיונות התובעת לקבל את חתימת הנתבעת על גבי מסמכי הליווי הבנקאי – עלו בתוהו. יש לייחס לכך חומרה יתירה שכן הנתבעת כבר חתמה על הסכם פינוי-בינוי לפני זמן רב, כך שלפחות באותו מועד, היא העידה על עצמה שהיא מעוניינת בקידום הפרויקט. על כן, לא ברורה התנהלותה של הנתבעת כיום. למרות היתרונות הגלומים בפרויקט ולמרות שבין התובעת לבין הנתבעת קיים הסכם פינוי ובינוי חתום עוד משנת 2018, הסתבר לתובעת – שבועות מספר בלבד לפני פינוי הדירות והריסת הבניינים שבמקרקעין, כי הנתבעת, למרות התחייבויותיה, ממאנת בלי סיבה אמיתית לחתום על מסמכי הליווי עליהם חתמו כל יתר בעלי הזכויות בפרוייקט, בניגוד להוראות הסכם. בכך היא מפרה באופן יסודי את ההסכם, על כל המשתמע מכך. שבועות מאוחר יותר, הגשנו עבור התובעת גם בקשה תקדימית לחיוב דחוף של הנתבעת באמצעות צו עשה זמני ודחוף, לחתום על מסמכי הליווי, ולפנות את הדירה. בית המשפט נעתר לבקשה זו וחייב את הנתבעת אף בהוצאות משפט נכבדות [ת"א (מחוזי ת"א) 34288-01-25].